Asset Management immobilien

Dein Gestaltungsbereich
Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung sowie zur Optimierung der Ertragskraft und Zukunftsfähigkeit der Objekte
Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerschaft und operativem Immobilienmanagement
Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose, Sanierungsplanung etc.
Durchführung und Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases als Grundlage für Investitions- und Strategieentscheide
Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten in Zusammenarbeit mit dem Team Construction & Development
Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios
Fachliche Unterstützung bei Akquisitions- und Devestitionsprozessen
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von relevanten Geschäfts- und Spezialmietverträgen
Laufende Beobachtung von Markt- und Standortentwicklungen sowie Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen

Dein Erfahrungsschatz

Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
Mehrjähriger Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
Sehr gute Kenntnisse der Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder ösischkenntnisse von Vorteil
Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick

Deine Benefits

Bei Pax bist du kein Rädchen im Betrieb: Du bist eine Persönlichkeit, die eigenverantwortlich handelt und gestaltet. Deine Arbeitswelt prägst du aktiv ganz im Sinne unserer genossenschaftlichen Verankerung.
Glaubwürdig, direkt und vorausschauend: Als Genossenschaft pflegen wir Agilität, Feedback, Eigenverantwortung und stetiges Lernen. In unserem starken Team mit flachen Hierarchien duzen wir einander.
Mit unseren Gratisgetränken bleibst du frisch. Und mittags profitierst du von feinen, gesunden Angeboten im externen Personalrestaurant, von Pax subventioniert.
Dein Wohlbefinden ist uns wichtig: Trainiere deine mentale Resilienz, lass dich bei Bedarf extern beraten und impfe dich auf Wunsch kostenlos gegen Grippe.
Wir bieten dir ein sicheres, wertschätzendes und vertrautes Arbeitsumfeld, das die Zusammenarbeit auf Augenhöhe fördert und in dem du dein persönliches Potenzial nachhaltig entfalten kannst.

Einfach fragen
, HR Business Partner, hilft dir gerne weiter.
E-Mail schreiben

So läuft deine Bewerbung

• Eingang und Vorselektion der Bewerbungen
• Videogespräch mit Fachabteilung
• Gespräch mit HR und Fachabteilung
• Mini-Case inkl. Präsentation und Fachdiskussion
• Schnuppertermin mit Team
• Persönlichkeits- und Leistungstests / Einholen von Referenzauskünften
• Angebot und Vertragsabwicklung

Das erwartet dich

Bei Pax hast du nicht einfach einen Job. Es erwarten dich Aufgaben, Herausforderungen und Leistungsgebiete. Diese geben dir die Chance zur Entfaltung. Für deinen Einsatz wirst du nicht nur bezahlt, sondern auch respektiert und geschätzt.

Das sind wir

Unsere Vision ist, für unsere Kundinnen und Kunden die beste Vorsorgeversicherung zu werden. Das erreichen wir, indem wir Vorsorge einfach gestalten. Deshalb arbeiten bei uns Persönlichkeiten, die viel bewegen und gemeinsame Ziele erreichen wollen.

Asset Management Immobilien (w/m/d)
Dein Gestaltungsbereich
Verantwortung für die laufende Optimierung eines Teilportfolios mit Schwerpunkt Wohnen
Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Strategien zur nachhaltigen Wertsteigerung sowie zur Optimierung der Ertragskraft und Zukunftsfähigkeit der Objekte
Fachliche Führung und aktive Steuerung der externen Bewirtschaftungspartner als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümerschaft und operativem Immobilienmanagement
Verhandlungen und Durchsetzung von Eigentümerinteressen gegenüber Mietern, Geschäftspartnern, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
Planung, Steuerung und Reporting des zugeteilten Teilportfolios in Bezug auf Budget und Prognose, Sanierungsplanung etc.
Durchführung und Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Marktwertermittlungen und Business Cases als Grundlage für Investitions- und Strategieentscheide
Begleitung von Entwicklungs-, Sanierungs- und Umbauprojekten in Zusammenarbeit mit dem Team Construction & Development
Aufbereitung von Investitions- und Entscheidungsgrundlagen zuhanden von Geschäftsleitung, Verwaltungsrat und Investment Committee
Umsetzung und Weiterentwicklung der Nachhaltigkeitsstrategie innerhalb des verantworteten Teilportfolios
Fachliche Unterstützung bei Akquisitions- und Devestitionsprozessen
Vorbereitung, Verhandlung und Abschluss von relevanten Geschäfts- und Spezialmietverträgen
Laufende Beobachtung von Markt- und Standortentwicklungen sowie Identifikation von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen

Dein Erfahrungsschatz

Fundierte betriebswirtschaftliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung
Mehrjähriger Berufserfahrung im Real Estate Asset Management idealerweise im Finanz-, Versicherungs- oder institutionellen Anlageumfeld
Fundierte Kenntnisse in der Analyse und Bewertung von Immobilieninvestitionen mittels DCF-Bewertung sowie in der Erstellung von Business Cases
Sehr gute Kenntnisse der Immobilienbranche, sehr gute und praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
Analytisches Denkvermögen und rasche Auffassungsgabe
Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch- und/oder ösischkenntnisse von Vorteil
Unternehmerisch denkende, teamorientierte, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick

Deine Benefits

Bei Pax bist du kein Rädchen im Betrieb: Du bist eine Persönlichkeit, die eigenverantwortlich handelt und gestaltet. Deine Arbeitswelt prägst du aktiv ganz im Sinne unserer genossenschaftlichen Verankerung.
Glaubwürdig, direkt und vorausschauend: Als Genossenschaft pflegen wir Agilität, Feedback, Eigenverantwortung und stetiges Lernen. In unserem starken Team mit flachen Hierarchien duzen wir einander.
Mit unseren Gratisgetränken bleibst du frisch. Und mittags profitierst du von feinen, gesunden Angeboten im externen Personalrestaurant, von Pax subventioniert.
Dein Wohlbefinden ist uns wichtig: Trainiere deine mentale Resilienz, lass dich bei Bedarf extern beraten und impfe dich auf Wunsch kostenlos gegen Grippe.
Wir bieten dir ein sicheres, wertschätzendes und vertrautes Arbeitsumfeld, das die Zusammenarbeit auf Augenhöhe fördert und in dem du dein persönliches Potenzial nachhaltig entfalten kannst.

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So läuft deine Bewerbung

• Eingang und Vorselektion der Bewerbungen
• Videogespräch mit Fachabteilung
• Gespräch mit HR und Fachabteilung
• Mini-Case inkl. Präsentation und Fachdiskussion
• Schnuppertermin mit Team
• Persönlichkeits- und Leistungstests / Einholen von Referenzauskünften
• Angebot und Vertragsabwicklung

Das erwartet dich

Bei Pax hast du nicht einfach einen Job. Es erwarten dich Aufgaben, Herausforderungen und Leistungsgebiete. Diese geben dir die Chance zur Entfaltung. Für deinen Einsatz wirst du nicht nur bezahlt, sondern auch respektiert und geschätzt.

Das sind wir

Unsere Vision ist, für unsere Kundinnen und Kunden die beste Vorsorgeversicherung zu werden. Das erreichen wir, indem wir Vorsorge einfach gestalten. Deshalb arbeiten bei uns Persönlichkeiten, die viel bewegen und gemeinsame Ziele erreichen wollen.